有批準(zhǔn)的立項文件;有落實(shí)的投資資金,不留缺口;要有廣闊的產(chǎn)品銷售市場;有良好的供應(yīng)條件;工藝技術(shù)設(shè)備先進(jìn);有較高的企業(yè)素質(zhì)。信托是委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或特定目的,進(jìn)行管理和處分的行為。
1、有批準(zhǔn)的立項文件
按照中國現(xiàn)行投資管理體制,凡是新建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項目都必須按照項目審批程序和審批權(quán)限,根據(jù)項目投資規(guī)模,報經(jīng)中央或省、市計經(jīng)委及主管部門等審批。
2、有落實(shí)的投資資金,不留缺口
信托投資項目的投資概算要正確、全部投資要落實(shí)。這是防止半拉子工程形成,使投資項目按期竣工、按期投產(chǎn),實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益的保證。一般可采取下列幾種方式投入:
以人民幣、外幣現(xiàn)金投資;以動產(chǎn)或不動產(chǎn)實(shí)物投資; 以專項技術(shù)、專利、版權(quán)等無形資產(chǎn)投資等。
3、要有廣闊的產(chǎn)品銷售市場
生產(chǎn)性的投資項目,其產(chǎn)品必須有廣闊的銷售市場,若產(chǎn)品沒有銷路,說明其項目產(chǎn)品不是社會所需,投資效益就不能實(shí)現(xiàn)。只有投資項目的銷售條件廣闊,銷售渠道暢通,項目產(chǎn)品才能成為社會產(chǎn)品、實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。
4、有良好的供應(yīng)條件
投資項目的供應(yīng)條件是否良好,主要是指原材料和能源供應(yīng)是否有保證。供應(yīng)條件不理想,往往會造成投資項目開工不足或生產(chǎn)不正常,從而影響投資效益。
5、工藝技術(shù)設(shè)備先進(jìn)
先進(jìn)適用的工藝技術(shù)設(shè)備是投資項目產(chǎn)品質(zhì)量好、生產(chǎn)效率高、生產(chǎn)成本低以及產(chǎn)品銷路通暢的決定性因素。在社會化大生產(chǎn)的條件下,先進(jìn)的工藝技術(shù)設(shè)備在某種程度上決定了投資項目的成敗。
6、有較高的企業(yè)素質(zhì)
企業(yè)素質(zhì)的高低,決定投資效益的高低。企業(yè)素質(zhì)高,各種生產(chǎn)要素能夠有機(jī)的組合,產(chǎn)供銷三環(huán)節(jié)相互銜接,企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益就高;企業(yè)素質(zhì)低,各生產(chǎn)要素不能有機(jī)組合,供產(chǎn)銷相互脫節(jié)、即使技術(shù)設(shè)備再先進(jìn),企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益也不會高。
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