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房子抵押拖欠的工程款如何入賬

2021-12-10 初級會計(jì)職稱 988人瀏覽
老師回答
在稅務(wù)或財(cái)務(wù)上是不做賬務(wù)處理。等房子取得抵押賬款抵免稅款的時(shí)候再做賬務(wù)處理,走的是經(jīng)濟(jì)法方面的法律程序,根據(jù)您跟欠款方的商議和解方式,房子只是抵押給你們,屬于擔(dān)保保證。
(一)賬務(wù)處理程序 
銀行賬務(wù)處理程序包括明細(xì)核算和綜合核算兩個(gè)系統(tǒng)的全部處理過程,具體步驟如下:
1.根據(jù)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)受理、填制與審核憑證,依據(jù)業(yè)務(wù)所涉及的會計(jì)科目確定會計(jì)分錄。
2.一方面根據(jù)傳票逐筆登記分戶賬(或登記簿),涉及現(xiàn)金收、付的應(yīng)登記現(xiàn)金收入、付出日記簿;另一方面根據(jù)同一科目的傳票進(jìn)行匯總,編制屬于綜合核算系統(tǒng)的科目日結(jié)單,軋平當(dāng)天業(yè)務(wù)涉及的所有科目的借方和貸方發(fā)生額。
3.根據(jù)分戶賬編制余額表。
4.根據(jù)科目日結(jié)單登記總賬。
5.根據(jù)總賬編制日計(jì)表,軋平當(dāng)日所有科目的借、貸方余額。
(二)賬務(wù)核對程序
賬務(wù)核對是防止賬務(wù)差錯(cuò),保證賬務(wù)記載正確,保護(hù)資金安全的必要措施。從核對的時(shí)間和內(nèi)容上分有每日核對和定期核對兩種。
1.每日核對。每日營業(yè)終了進(jìn)行有關(guān)賬簿間的核對,核對的內(nèi)容主要有:
(1)總賬各科目余額和發(fā)生額合計(jì)借貸方相等;總賬按科目應(yīng)與所轄分戶賬和余額表的余額合計(jì)核對相符。
(2)現(xiàn)金收付日記簿借貸各方的合計(jì)數(shù)應(yīng)與現(xiàn)金科目日結(jié)單、現(xiàn)金科目總賬借貸方發(fā)生額核對相符;現(xiàn)金庫存簿的庫存數(shù),應(yīng)與實(shí)際庫存現(xiàn)金和現(xiàn)金科目總賬余額核對相符。
(3)聯(lián)行往來科目總賬上日余額、本日借貸方發(fā)生額、余額分別與聯(lián)行往賬、聯(lián)行來賬報(bào)告表上日余額、本日借貸方發(fā)生額、本日余額核對相符。
(4)表外科目余額應(yīng)與有關(guān)登記簿核對相符,對其中空白重要憑證、有價(jià)單證經(jīng)管人員必須核對當(dāng)日領(lǐng)人、使用、出售及庫存實(shí)物數(shù),保證準(zhǔn)確無誤。
使用計(jì)算機(jī)作業(yè)的行處,根據(jù)憑證輸入有關(guān)資料后,自動產(chǎn)生分戶賬、科目日結(jié)單、總賬、日計(jì)表的借貸方發(fā)生額和余額。由于數(shù)據(jù)共享,為保證賬務(wù)準(zhǔn)確,應(yīng)由手工核打憑證與科目日結(jié)單借貸方發(fā)生額核對相符。配備事后監(jiān)督機(jī)構(gòu)的行處,專柜則只清點(diǎn)憑證張數(shù)和科目日結(jié)單核對相符即可。
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