“固定資產(chǎn)投資”被稱為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎，是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的前提保證，也和老百姓生活水平的提高密切相關(guān)。它是指建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是社會(huì)增加固定資產(chǎn)、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要手段，也是提高人民物質(zhì)文化生活水平的條件。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)活動(dòng)的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。
　　那么，它是如何統(tǒng)計(jì)的？它和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)存在什么關(guān)系呢？
 
　　投資口徑如何把握
　　隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)變遷，我國(guó)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)口徑發(fā)生了多次變化。
　　上世紀(jì)80年代后，統(tǒng)計(jì)范圍包括國(guó)有經(jīng)濟(jì)單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)單位投資、各種經(jīng)濟(jì)類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個(gè)人投資。按照我國(guó)原有計(jì)劃管理體制劃分，固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。
　　自2004年起，又統(tǒng)一調(diào)整為城鎮(zhèn)投資、農(nóng)村(包括農(nóng)村非農(nóng)戶和農(nóng)戶)投資及城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資三大部分。
　　2011年，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)月度固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)制度進(jìn)行了完善，即將月度投資統(tǒng)計(jì)的范圍從城鎮(zhèn)擴(kuò)大到農(nóng)村企事業(yè)組織，并將這一統(tǒng)計(jì)范圍定義為“固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶投資)”。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資由固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)和農(nóng)戶投資兩部分組成。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資每年發(fā)布一次，固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶投資)為月度發(fā)布。
　　從固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)發(fā)展歷史上看，統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)出現(xiàn)過(guò)三次調(diào)整，*9次固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)由計(jì)劃總投資2萬(wàn)元及以上提高到5萬(wàn)元及以上；第二次統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)由計(jì)劃總投資5萬(wàn)元及以上提高到50萬(wàn)元及以上，第三次為2011年，統(tǒng)計(jì)起點(diǎn)由計(jì)劃總投資50萬(wàn)元及以上提高至500萬(wàn)元及以上。
 
　　如何理解投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系
　　固定資產(chǎn)投資是一個(gè)國(guó)家(地區(qū))經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的前提保證，是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要途徑，也是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。通過(guò)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的活動(dòng)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷采用先進(jìn)技術(shù)裝備，建立新興部門，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
　　一方面，投資是社會(huì)總需求的重要組成部分，它對(duì)需求的總量和結(jié)構(gòu)會(huì)產(chǎn)生直接的影響。另一方面，投資又是增加社會(huì)總供給的重要途徑，通過(guò)增加投資能擴(kuò)大社會(huì)生產(chǎn)能力。需求拉動(dòng)作用通常直接表現(xiàn)在投資增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同期數(shù)值中，供給推動(dòng)作用則有一定滯后期。投資波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)同向波動(dòng)，它與總產(chǎn)出之間存在著乘數(shù)效應(yīng)。當(dāng)投資增加時(shí)，會(huì)立即增加對(duì)投資品的需求，增加投資品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)量，就業(yè)就會(huì)上升，居民收入增加，有利于促進(jìn)消費(fèi)需求的增加，從而使社會(huì)總產(chǎn)出成倍增加；反之，則相反。投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是一種相互促進(jìn)、相互制約的關(guān)系。
　　固定資產(chǎn)投資額是監(jiān)測(cè)投資變化的重要指標(biāo)，是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行熱度的重要測(cè)量器。一個(gè)地區(qū)的投資增長(zhǎng)要和本地區(qū)的發(fā)展階段相適應(yīng)。在發(fā)展初期，較快的投資增長(zhǎng)能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，當(dāng)發(fā)展到一定階段后，保持適度的投資增長(zhǎng)才能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。同時(shí)，投資規(guī)模要和本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況相協(xié)調(diào)，投資規(guī)模超過(guò)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)的承受能力，也會(huì)影響經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。一般來(lái)說(shuō)，投資的適度增長(zhǎng)能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持久發(fā)展；投資增長(zhǎng)不足可能減緩經(jīng)濟(jì)發(fā)展；投資增長(zhǎng)過(guò)快可能引發(fā)經(jīng)濟(jì)過(guò)熱。
 
　　房地產(chǎn)開發(fā)投資是怎樣統(tǒng)計(jì)的
　　房地產(chǎn)開發(fā)投資是指各種登記注冊(cè)類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位、實(shí)際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程(如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程)的投資；不包括單純的土地交易活動(dòng)。
　　它的統(tǒng)計(jì)對(duì)象是所有從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)的法人單位及其所屬的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位。它的采集方式是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)國(guó)家數(shù)據(jù)采集平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)直報(bào)，采用全面調(diào)查的統(tǒng)計(jì)方式。