會(huì)計(jì)等式是指反映各項(xiàng)會(huì)計(jì)要素之間基本關(guān)系的恒等式，也成為會(huì)計(jì)恒等式
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益
這是最基本的會(huì)計(jì)恒等式，房地產(chǎn)企業(yè)要開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須從投資者和債權(quán)人哪里取得一定的經(jīng)營(yíng)資金或一定的實(shí)物，才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。這些資金或?qū)嵨锞托纬闪似髽I(yè)的資產(chǎn)，另一方面，這些資產(chǎn)或者來(lái)源于投資者的資本（股本）投資，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)形成所有者權(quán)益；或者力啊元與債權(quán)人，形成企業(yè)的負(fù)債。資產(chǎn)和負(fù)債與所有者權(quán)益，實(shí)質(zhì)上都是資產(chǎn)價(jià)值運(yùn)動(dòng)的兩個(gè)方面。從數(shù)量上說(shuō)，其各自必然相等。這一會(huì)計(jì)等式反映了企業(yè)在任何時(shí)點(diǎn)所擁有的資產(chǎn)和債務(wù)所有者權(quán)益是相等的。它是復(fù)式記賬，試算平衡和編制財(cái)務(wù)報(bào)表的理論基礎(chǔ)。對(duì)會(huì)計(jì)核算有巨大的作用。
利潤(rùn)=收入-費(fèi)用
企業(yè)經(jīng)營(yíng)的目的就是在一定時(shí)期內(nèi)獲得利潤(rùn)。企業(yè)的利潤(rùn)就等于經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售所獲得的收入扣除所發(fā)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用的余額，它反映企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+（收入-費(fèi)用）
前兩個(gè)等式反映的是企業(yè)某個(gè)時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況。隨著企業(yè)業(yè)務(wù)員的增加，企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債都相應(yīng)的發(fā)生了變動(dòng)。即收入和費(fèi)用發(fā)生了變化，道理會(huì)計(jì)期末，企業(yè)將收入與費(fèi)用相配比，可以計(jì)算出本期實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)或發(fā)生的虧損。因此，在會(huì)計(jì)期末，企業(yè)對(duì)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)進(jìn)行分配之前，上述會(huì)計(jì)等式可以改寫(xiě)成下列形式：
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益+利潤(rùn)
在會(huì)計(jì)期末，企業(yè)按照有關(guān)法律、法規(guī)、企業(yè)章程或董事會(huì)決議等，按規(guī)定程序?qū)?shí)現(xiàn)的利潤(rùn)進(jìn)行分配。其中：一部分利潤(rùn)應(yīng)以所得稅的方式上交國(guó)家，一部分利潤(rùn)應(yīng)分配給投資者，在實(shí)際支付之前它們分別形成了企業(yè)的應(yīng)交稅費(fèi)和應(yīng)付股利或利潤(rùn)。即這兩部分利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為企業(yè)的負(fù)債；還有一部分利潤(rùn)是以盈余公積和未分配利潤(rùn)的方式留存在企業(yè)，構(gòu)成了所有者權(quán)益的組成部分。在利潤(rùn)分配之后，上述會(huì)計(jì)等式又變?yōu)榛镜仁叫问?。即?/div>
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益
從中可以看出這個(gè)會(huì)計(jì)等式動(dòng)態(tài)地反映了企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果之間的關(guān)系，是前兩個(gè)等式的集合，它使得會(huì)計(jì)核算更加靈活。
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