(一)外購的投資性房地產(chǎn)
1、外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
2、外購的房地產(chǎn),只有在購入同時對外出租(租賃期日開始)或用于資本增值,才為投資性房地產(chǎn);
若先自用再出租,先記固定資產(chǎn),待出租時再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。(無形資產(chǎn)→資本增值)
3、采用成本模式后續(xù)計量:
借:投資性房地產(chǎn)
貸:銀行存款
4、采用公允模式后續(xù)計量:
借:投資性房地產(chǎn)——成本
貸:銀行存款
(二)自行建造的投資性房地產(chǎn)
1、采用成本模式后續(xù)計量:
借:投資性房地產(chǎn)
貸:在建工程、開發(fā)成本
2、采用公允模式后續(xù)計量:
借:投資性房地產(chǎn)——成本
貸:在建工程、開發(fā)成本。
  高頓網(wǎng)校溫馨提示:高頓網(wǎng)校為您提供權(quán)威、專業(yè)的初級實務(wù)、高級實務(wù)、稅務(wù)處理、技能拓展、全面會計實務(wù)等資訊。在線會計實務(wù)試題,每天免費直播上課,更多精品網(wǎng)課免費試聽。高頓網(wǎng)校會計實務(wù)頻道為大家提供大量的會計入門基礎(chǔ)知識,對會計從業(yè)人員非常有參考價值。
會計實務(wù)精彩推薦:2016年財會考試月歷2016年財會考試信息指南會計職稱新人成長攻略初級會計實務(wù)知識詳解會計人必看知識!如何做會計報表財會專家解讀:會計電算化