房屋等固定資產(chǎn)的裝修費(fèi)用，如果滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，則屬于資本性后續(xù)支出，應(yīng)計入固定資產(chǎn)賬面價值，比照前述固定資產(chǎn)資本性后續(xù)支出的核算進(jìn)行核算，只是裝修工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用時，應(yīng)將“在建工程”轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——固定資產(chǎn)裝修”。
在下次裝修時，如果該固定資產(chǎn)相關(guān)的“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目下還有賬面價值，應(yīng)將該賬面價值一次全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，列入“營業(yè)外支出”。
借：營業(yè)外支出
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)——固定資產(chǎn)裝修
但如果是企業(yè)購進(jìn)或通過融資租賃方式租入房屋，該資產(chǎn)由于還沒有入住使用，未達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，企業(yè)進(jìn)行裝修的相關(guān)費(fèi)用不屬于后續(xù)支出，應(yīng)先掛“在建工程”，等房屋達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)后再轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)-房屋”中去，而不能轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)——固定資產(chǎn)裝修”。
如果是房屋年歲久了，水電等設(shè)施出現(xiàn)問題，墻壁變得存舊，而進(jìn)行一般的修復(fù)性裝修，裝修費(fèi)用屬于收益性后續(xù)支出，應(yīng)直接計入當(dāng)期損益，列入“管理費(fèi)用”。
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