企業(yè)應將多余的和不需用的固定資產及時進行出售。出售固定資產的會計處理主要包括以下步驟：
　　*9，轉銷出售固定資產的原價和已提折舊;
　　第二，核算出售固定資產的價款收入和清理費用;
　　第三，結轉出售固定資產的利得或損失。
　　【例5-6】某企業(yè)出售多余的設備一臺，原價120 000元，已提折舊40 000元，雙協(xié)商作價90 000元，款項已收取存入銀行，出售過程中用銀行存款支付運輸費用2 000元。應做如下會計分錄：
　　(1)將準備出售的固定資產轉入清理(即轉銷固定資產的原價和累計折舊)：
　　借：固定資產清理　　　　　　　80 000
　　累計折舊　　　　　　　　　40 000
　　貸：固定資產　　　　　　 　　120 000
　　(2)發(fā)生清理費用時：
　　借：固定資產清理　　　　　　　2 000
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　 2 000
　　(3)收到出售設備價款時：
　　借：銀行存款　　　　　　　　 90 000
　　貸：固定資產清理　　　　　　　90 000
　　(4)結轉出售固定資產凈損益
　　借：固定資產清理　　　　　　　8 000
　　貸：營業(yè)外收入　　　　　　　　 8 000
　　需要注意，如果企業(yè)出售的固定資產是不動產，比如轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物等，按稅法規(guī)定，還要計算和繳納營業(yè)稅和土地增值稅。這部分內容將在以后應交稅金部分予以介紹。
　　(三)固定資產報廢的會計處理
　　企業(yè)的固定資產經長期使用已喪失了工作能力，要進行報廢處理。固定資產正常報廢處理與固定資產出售的處理類似。也要通過三個步驟：
　　*9，將報廢的固定資產轉入清理;
　　第二，核算固定資產的清理費用和清理收入;
　　第三，結轉固定資產清理凈損益。
　　【例5-7】企業(yè)報廢廠房一幢，原價90萬元，已提折舊76萬元，清理過程中用銀行存款支付清理費用2萬元，廢料出售取得變價收入5萬元。應做如下會計分錄：
　　(1)將報廢的廠房轉入清理
　　借：固定資產清理　　　　　　　　140 000
　　累計折舊　　　　　　　　　　760 000
　　貸：固定資產　　　　　　　　　　900 000
　　(2)發(fā)生清理費用時：
　　借：固定資產清理　　　　　　　　 20 000
　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　 20 000
　　(3)取得固定資產清理的變價收入時：
　　借：銀行存款　　　　　　　　　 　50 000
　　貸：固定資產清理　　　　　　　　 50 000
　　(4)結轉固定資產清理凈損益
　　借：營業(yè)外支出　　　　　　　　　110 000
　　貸：固定資產清理　　　　　　　　110 000。
　　高頓網校溫馨提示：高頓網校為您提供權威、專業(yè)的初級實務、高級實務、稅務處理、技能拓展、全面會計實務等資訊。在線會計實務試題，每天免費直播上課，更多精品網課免費試聽。高頓網校會計實務頻道為大家提供大量的會計入門基礎知識，對會計從業(yè)人員非常有參考價值。
會計實務精彩推薦：2015年初級會計實務知識詳解會計人必看知識！如何做會計報表財會專家解讀：會計電算化