如何計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅呢？
　　城鎮(zhèn)土地使用稅的特點(diǎn)是征稅對(duì)象時(shí)國(guó)有土地，征稅范圍廣，實(shí)行差別幅度稅額。征收該項(xiàng)稅目，有利于提高土地使用效益，有利于理順國(guó)家與土地使用者之間的分配關(guān)系，因此，我們需要努力被這種稅征收。
　　城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算的方法：
　　城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率
　　其中計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平米。即稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積，按照規(guī)定的稅額計(jì)算應(yīng)納稅額，向納稅人征收土地使用稅。>> 2014年*7城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率表
　　案例分析（一）
　　「例」武泰鋼材進(jìn)出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元，允許減除20%計(jì)稅，房產(chǎn)稅年稅率為1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計(jì)凈噸位15噸，每噸年稅額60元；占用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務(wù)部門規(guī)定對(duì)房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納，1月31日計(jì)算本月份應(yīng)交納各項(xiàng)稅金。
　　月應(yīng)納房產(chǎn)稅額=600000*（1-20%）*0.012/12=5760/12=480（元）
　　月應(yīng)納車船使用稅額=（2*300+3*15*60）/12=3300/12=275（元）
　　月應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）
　　根據(jù)計(jì)算的結(jié)果，提取應(yīng)納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會(huì)計(jì)分錄如下：
　　借：管理費(fèi)用——稅金 1505
　　貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅　480
　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交車船使用稅 275
　　應(yīng)交稅金——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅750
　　案例分析（二）
　　設(shè)在某城市的一家企業(yè)使用土地面積為10，000平方米，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定，該土地為應(yīng)稅土地，每平米年稅額為4元，求該計(jì)算全年應(yīng)納的土地使用稅稅額。
　　我們可以看到該征稅面積已經(jīng)測(cè)量出來(lái)，我們就不能去其他地方計(jì)量，其次，其不是落后經(jīng)濟(jì)區(qū)，所以我們就不用算30%的計(jì)稅額，最后他的稅率是每平米年稅額為4元，所以我們就可以直接算出的書10，000*4=40，000元。
　　如果你的工廠設(shè)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)或工礦區(qū)，那么你需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅，但如果你的工廠設(shè)在這些地方之外，那么你的企業(yè)發(fā)展又不便于，因此*4的方法是設(shè)在這些地方周邊，那么你就可以不需要交納城鎮(zhèn)土地使用稅了。
　　從你房屋交付使用之次月，到你出租、出借房產(chǎn)之次月，在到你最后把房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都需要你去交納城鎮(zhèn)土地使用稅
　　其他注意事項(xiàng)城鎮(zhèn)土地使用稅在土地所在地交納，納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區(qū)、直轄市的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)交納土地使用稅，在同一省、自治區(qū)、直轄市管轄范圍內(nèi)的，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點(diǎn)由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定。