由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的臨時(shí)性或季節(jié)性需要，或出于融資等方面的考慮，對(duì)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)可以采用租賃的方式取得。租賃按其性質(zhì)和形式的不同可分為經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃。
　　一、經(jīng)營(yíng)租賃的核算
　　經(jīng)營(yíng)租賃是融資租賃以外的其他租賃。
　　企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性、臨時(shí)性的需要，并不是長(zhǎng)期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權(quán)至租賃期滿。承租企業(yè)對(duì)租入固定資產(chǎn)不需要將其計(jì)價(jià)入賬，也無(wú)需計(jì)提折舊，只需在備查賬中予以登記。
　　【例1】因季節(jié)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，租入機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，租賃期為4個(gè)月，每月租金2000元計(jì)8000元，租金于開始租賃時(shí)一次以銀行存款付清。其賬務(wù)處理：
　　借：制造費(fèi)用8000
　　貸：銀行存款8000
　　二、融資租賃的核算
　　融資租賃是在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的一種租賃。
　　采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權(quán)在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。因此承租企業(yè)應(yīng)將融資租入的固定資產(chǎn)，視同企業(yè)自己的固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。
　　對(duì)融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設(shè)“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶核算。在租賃開始日，按應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費(fèi)用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)賬戶轉(zhuǎn)入有關(guān)固定資產(chǎn)明細(xì)賬戶。未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，分?jǐn)倳r(shí)借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。
　　【例2】采用融資租賃方式租入一條生產(chǎn)線，租賃協(xié)議確定租賃價(jià)款為500000元(包括租賃結(jié)束購(gòu)買該生產(chǎn)線應(yīng)付的價(jià)款);以銀行存款支付運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等共100000元。按租賃協(xié)議規(guī)定，租賃價(jià)款分5年于每年年初支付;該生產(chǎn)線的折舊年限為5年，按年限平均法計(jì)提折舊(假定不考慮凈殘值);租賃期滿，該生產(chǎn)線轉(zhuǎn)歸企業(yè)擁有。其賬務(wù)處理：
　　1.租入生產(chǎn)線，支付運(yùn)輸費(fèi)等
　　借：在建工程——生產(chǎn)線500000
　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款500000
　　借：在建工程——生產(chǎn)線100000
　　貸：銀行存款100000
　　2.生產(chǎn)線安裝完畢交付使用
　　借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)600000
　　貸：在建工程600000
　　3.每期支付融資租賃費(fèi)
　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資
　　租賃款100000
　　貸：銀行存款100000
　　4.每年計(jì)提折舊
　　借：制造費(fèi)用120000
　　貸：累計(jì)折舊120000
　　5.租賃期滿，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入企業(yè)
　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用
　　固定資產(chǎn)600000
　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)600000
　　　
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