高頓網(wǎng)校友情提示，*7邯鄲會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試指導(dǎo)相關(guān)內(nèi)容一手房住房公積金委托貸款操作流程總結(jié)如下：
　　泉州市一手房住房公積金委托貸款操作流程
　　一手房貸款
　　辦理要件：
　　1、《個(gè)人住房(組合)貸款申請(qǐng)表》；
　　2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入擔(dān)保的）提供身份證原件及復(fù)印件；
　　3、借款人婚姻狀況證明；
　?。?）借款人已婚的，應(yīng)提供身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；未婚或喪偶提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明（1個(gè)月時(shí)效）、戶口簿的原件及復(fù)印件及2張近期一寸照片；
　?。?）借款人離婚的，應(yīng)提供身份證、戶口所在地?zé)o婚姻登記證明（1個(gè)月時(shí)效）、離婚證（由法院判決離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的離婚判決書(shū)》和《法律文書(shū)生效證明》、由法院調(diào)解離婚，但尚未辦理離婚證的應(yīng)提供《法院的民事調(diào)解書(shū)》和《法律文書(shū)生效證明》）、戶口簿的原件及復(fù)印件及兩張近期一寸免冠近照）；
　　4、借款人及配偶/子女戶口本原件及復(fù)印件（集體戶提供戶主頁(yè)）；
　　5、借款人家庭收入不足的，需另提供擔(dān)保人（父母或子女）的收入證明；
　　6、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)或發(fā)票聯(lián)原件及復(fù)印件（購(gòu)買首套且建筑面積在90平方米（含）以下住房的，提供20%的首付款發(fā)票；購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)提供50%的首付款發(fā)票）；
　　7、借款人及配偶/子女的個(gè)人信用報(bào)告原件（如出現(xiàn)經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為非惡意逾期的，并且逾期金額均已還清的，可予以辦理貸款，但應(yīng)提供經(jīng)辦銀行出具的非不良客戶確認(rèn)單、還款對(duì)賬單、逾期還款原因說(shuō)明書(shū)和按時(shí)足額還款保證聲明書(shū)）；
　　8、商品房買賣合同原件及復(fù)印件；
　　9、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件；
　　10、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房要提供經(jīng)濟(jì)適用房審批表或限價(jià)房申請(qǐng)表原件及復(fù)印件；
　　11、借款人子女或父母身份證件及連帶任保證函（經(jīng)濟(jì)收入不足或申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限時(shí)使用）；
　　12、2011年3月1日后簽訂購(gòu)房合同并辦理網(wǎng)上登記備案（或房屋預(yù)告登記證明）的，提供購(gòu)房職工及配偶/子女住房公積金繳存所在地及購(gòu)房所在地房地產(chǎn)主管理部門（包括房屋登記機(jī)構(gòu)）出具的購(gòu)房職工家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果證明。不能出具購(gòu)房職工家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果證明的，應(yīng)提供購(gòu)房職工及配偶/子女出具的家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證書(shū)。
　　13、管理中心要求提供的其他證明或材料。
　　辦理流程：職工申請(qǐng)→管理中心受理、審核、審批→承辦銀行辦理（簽訂借款合同）→房管部門辦理貸款抵押登記→承辦銀行發(fā)放貸款
　　辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，受理、審核、審批時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。
　　辦理場(chǎng)所：各縣（市、區(qū)）管理部及受托承辦銀行指定的服務(wù)窗口。
 　　　　
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