統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，二線城市房價繼續(xù)大漲。廈門漲21.5%、南京漲21.3%、天津漲9.5%、杭州漲14.7%、合肥漲17.5%，其中廈門和南京漲幅超過北京。
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有5個，上漲的城市有65個。環(huán)比價格變動中，*6漲幅為5.8%，最低為下降0.5%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有23個，上漲的城市有46個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，*6漲幅為63.4%，最低為下降3.2%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有10個，上漲的城市有51個，持平的城市有9個。環(huán)比價格變動中，*6漲幅為6.8%，最低為下降0.4%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有22個，上漲的城市有47個，持平的城市有1個。4月份，同比價格變動中，*6漲幅為56.1%，最低為下降7.2%。
3月二線城市如南京、廈門、杭州、合肥房價漲幅均超過10%，分別為17.8%、15.9%、11.9%、11.2%。此外，包括天津、寧波、福州、南昌、鄭州、武漢漲幅均超過5%，分別為7.2%、7.2%、7.7%、5.5%、5.3%、7.7%。
而從二手房來看，北京、上海、深圳、廣州分別上漲35.1%、27.8%、60.5%、18.5%，南京、廈門、杭州、合肥分別漲12.0%、13.9%、8.2%、23.6%，天津、寧波、福州、南昌、鄭州、武漢漲幅分別為8.6%、5.0%、5.8%、4.9%、5.5%、6.3%。
對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。
一、環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，城市間漲勢出現(xiàn)新變化，一線城市漲幅放緩，二、三線城市漲幅擴大。發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有65個，比上月增加3個，下降的城市有5個，比上月減少3個；環(huán)比漲幅在1%以上的城市有22個，比上月增加4個，環(huán)比漲幅在5%以上的城市有2個，比上月增加1個；*6漲幅為5.8%，比上月擴大0.4個百分點。房價總體繼續(xù)上漲，上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二、三線城市漲幅開始擴大。其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降，而部分二線城市環(huán)比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算，4月份新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。
二、同比一、二線城市漲幅繼續(xù)擴大，三線城市由降轉(zhuǎn)升。隨著住宅銷售價格環(huán)比上漲，同比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加。數(shù)據(jù)顯示，4月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有46個和47個，分別比上月增加6個和1個；下降的城市分別有23個和22個，分別比上月減少6個和1個。4月份同比總體繼續(xù)上漲，其中一、二線城市新建商品住宅價格同比綜合平均漲幅均比上月繼續(xù)擴大，三線城市同比綜合平均也已由降轉(zhuǎn)升，開始上漲。
本文來源：鳳凰財經(jīng)