9月9日在參加21TIME夏季論壇針對智慧城市的對話時，“城市綜合運營專家”寶能集團天津公司總經(jīng)理郭立剛介紹說，寶能城項目正在研究如何借鑒智慧城市的理念，進行下一步地產(chǎn)開發(fā)。“科技為城市中的人提供了舒心、愉悅的生活環(huán)境和生活環(huán)境，這也是寶能城的目標。”
　　寶能集團于1998年進入房地產(chǎn)領域，2005年開發(fā)深圳寶能太古城，并于日前在天津外環(huán)開發(fā)寶能城。規(guī)模體量超過240萬平米，超過天津市繁華商圈濱江道所有商業(yè)建筑面積總和。
　　寶能集團目前已悄然完成了其全國布局。
　　2014年，30個城市，40多個項目，2015年其開發(fā)體預計總量將達3500萬平米，這組數(shù)據(jù)印證的是一個企業(yè)短短幾年的發(fā)展歷程，寶能集團在全國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心動力城市，聚合爆發(fā)出一個全國布局的大型房企的內(nèi)蘊潛力。
　　“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運營”是寶能在城市發(fā)展策略上的思路，以豐富的產(chǎn)業(yè)項目形成聚集效應來保障項目持續(xù)運營，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。
　　在寶能集團官網(wǎng)的集團簡介里，清晰地記錄著寶能集團的戰(zhàn)略構(gòu)思：集團下轄數(shù)十家子公司，充分發(fā)揮多元化產(chǎn)業(yè)集團優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)、資本并舉，創(chuàng)新產(chǎn)城結(jié)合、產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)服結(jié)合發(fā)展模式，完成向國際化綜合型集團公司的轉(zhuǎn)型。
　　“寶能城是一個綜合的全面的項目，我們一直在思考寶能城應該變成什么樣的小城鎮(zhèn)，”郭立剛介紹說，“比如在深圳的太古城，整個小區(qū)房間無線網(wǎng)絡全覆蓋，沒有死角，并且跟小區(qū)物業(yè)相關聯(lián)。此外小區(qū)跟小型地方企業(yè)深度合作，配置齊全的屋內(nèi)設施，力求做到客戶在裝修時甚至無需在墻上釘衣架。”郭立剛認為，整個城市的規(guī)劃，市政設施、服務怎么和大數(shù)據(jù)的運用、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合可以說是大智慧，“而我們的小智慧就是通過分析揣摩客戶需求，提供貼近客戶需求的服務，將智慧城市從一個遙遠的概念融入到日常生活中。”
　　郭立剛介紹說，在開發(fā)寶能城時，也借鑒了物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的運用，“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運營”，以豐富的產(chǎn)業(yè)項目形成聚集效應來保障項目持續(xù)運營，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，形成真正的產(chǎn)城融合。

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