地方財政收入來源有哪些？只包括房地產(chǎn)嗎？
說起地方財政收入，大家都會想到房地產(chǎn)，在我們國家的特色社會主義下，房地產(chǎn)的確為地方財政創(chuàng)造了很多的收入，那么，地方財政收入就只有房地產(chǎn)嗎？
當然不是，財政收入是多種多樣的，如果只有單一一樣那是非常危險的。
地方財政收入來源有哪些？
 
地方財政收入
1、稅收收入
稅收收入是地方公共財政收入中最重要的組成部分，對于維持地方公共預算的穩(wěn)定性至關(guān)重要。雖然分稅制改革以來，稅收收入占地方公共財政收入的比重處于下降趨勢，但目前仍維持在75-80%的高位。
稅收收入受經(jīng)濟結(jié)構(gòu)差異影響，主要稅種在各地呈現(xiàn)出一些差異。其中營業(yè)稅、增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅在稅收總收入中所占比重較高。
營業(yè)稅、增值稅和企業(yè)所得稅主要是招商引資帶來的稅收。當一個地方擁有發(fā)達的基礎設施（比如高鐵、機場、水路、公路）和優(yōu)惠的政策福利（自貿(mào)區(qū)、開發(fā)區(qū)稅收政策），必定會帶動優(yōu)秀企業(yè)的入駐。招商的成功必定會為地方上帶來稅收，這是一個可持續(xù)的發(fā)展策略。
至于土地增值稅、契稅是由于人口正增長，特別是人才流入帶來的土地增值稅收。由于土地是地方財政中最根基的部分，所以各地政府都注重提高人才引進政策，加快基礎設施建設，如學校、醫(yī)院、交通等，從而推動土地價格的抬升。
從稅收收入可以看出一個地方政府的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是否“健康”，稅收收入的穩(wěn)定增長還是基礎設施建設拉動。
2、非稅收入
非稅收入是指除稅收以外，由各級政府、國家機關(guān)、事業(yè)單位、代行政府職能的社會團體及其他組織依法利用政府權(quán)力、政府信譽、國家資源、國有資產(chǎn)或提供特定公共服務、準公共服務取得的財政性資金，是政府財政收入的重要組成部分。
非稅收入的比重基本與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展程度相關(guān)，經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)非稅收入占比較高。非稅收入過高就要引起重視。
非稅收入主要有：政府性基金、彩票公益金、國有資源有償使用收入、國有資產(chǎn)有償使用收入、國有資本經(jīng)營收益、罰沒收入、以政府名義接受的捐贈收入、主管部門集中收入等。其中專項收入是指根據(jù)特定需要由國務院批準或者經(jīng)國務院授權(quán)由財政部批準，設置、征集和納入預算管理、有專門用途的收入。包括排污費收入、水資源費收入、教育費附加收入、礦產(chǎn)資源補償費收入等。行政事業(yè)收費是指國家機關(guān)、事業(yè)單位、代行政府職能的社會團體及其他組織根據(jù)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，依照國務院規(guī)定程序批準，在向公民、法人提供特定服務的過程中，向特定服務對象收取的費用。比如工商局收取的工商注冊費用。罰沒收入是指法律、行政法規(guī)授權(quán)的執(zhí)行處罰的部門依法實施處罰取得的罰沒款和沒收物品的折價收入。
3、轉(zhuǎn)移性收入
轉(zhuǎn)移性支付是指上級政府（在我國一般指中央、省、市政府）為實現(xiàn)特定的宏觀政策目標，以及對委托地方政府代理的一些事務或中央地方共同承擔事務進行補償而設立的補助資金，需按規(guī)定用途使用。轉(zhuǎn)移性支付，是中央政府支出的一個重要部分，是地方政府重要的預算收入。
專項轉(zhuǎn)移支付重點用于教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會保障、支農(nóng)等公共服務領(lǐng)域。
在中西部地區(qū)，轉(zhuǎn)移性收入占財政收入比例較高。主要由于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、自然環(huán)境和人口狀況等因素影響，地區(qū)間經(jīng)濟發(fā)展水平相差很大、發(fā)展能力存在極大差別，致使通過轉(zhuǎn)移支付實現(xiàn)地區(qū)財政的盡可能均衡。
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