據(jù)高頓網(wǎng)校小編獲悉到：
 
　　為強(qiáng)化房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅清算準(zhǔn)確到位，開發(fā)區(qū)地稅局采取五項(xiàng)措施，提高房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管質(zhì)量，深挖稅收增收潛力。
 
　　一是實(shí)施分項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)控、跟蹤管理。年初即對(duì)截至2013年底開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)涉及已有開發(fā)項(xiàng)目的47個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行初步摸底，積極與土地規(guī)劃部門配合，從納稅人取得土地使用權(quán)開始，按項(xiàng)目分別建立檔案、設(shè)置臺(tái)帳，對(duì)納稅人房地產(chǎn)開發(fā)全過程情況實(shí)行跟蹤監(jiān)控，根據(jù)納稅人項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及時(shí)實(shí)施相應(yīng)的動(dòng)態(tài)管理，確保稅款安全。
 
　　二是強(qiáng)化相關(guān)稅收政策培訓(xùn)。清算前開展政策學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)制度、相關(guān)的稅收政策、土地增值稅清算工作具體文件等，確保了清算時(shí)執(zhí)行政策準(zhǔn)確無誤；清算中開展規(guī)程學(xué)習(xí)，集中學(xué)習(xí)并準(zhǔn)確把握土地增值稅征管和清算工作的具體要求和工作程序，提高了土地增值稅清算工作的效率和質(zhì)量。
 
　　三是積極利用稅法宣傳語音平臺(tái)，加強(qiáng)稅法宣傳和輔導(dǎo)，每月保證至少一次普遍性的納稅宣傳和輔導(dǎo)，讓每個(gè)納稅人對(duì)土地增值稅的政策和管理要求知曉通透，有效提高納稅遵從度。
 
　　四是對(duì)項(xiàng)目是否達(dá)到清算條件做到及時(shí)掌握、有效控管，力爭(zhēng)把工作做到平時(shí)，形成對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的有效監(jiān)管，從而掌握土地增值稅扣除項(xiàng)目的真實(shí)性，有效防止企業(yè)虛構(gòu)成本、轉(zhuǎn)移利潤(rùn)，及時(shí)化解稅收?qǐng)?zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。
 
　　五是加強(qiáng)對(duì)其它稅費(fèi)的清算管理。在清算土地增值稅的同時(shí)，對(duì)納稅人取得土地使用權(quán)和銷售房地產(chǎn)有關(guān)的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、印花稅、教育費(fèi)附加等一并進(jìn)行清算，做到應(yīng)收盡收。
 
　　高頓小編寄語到：生活沒有彩排，人生也沒有彩排。總會(huì)有些時(shí)候，滿心期待換來的是失望或者是不體諒。環(huán)顧四周，是乎只有你自己在徘徊。努力了好像還是看不見希望。你甚至一度認(rèn)為，沒有人比你更加的不如意了。漸漸的，你會(huì)開始不自信不勇敢不愿向前。然而，每當(dāng)這個(gè)時(shí)候，你都能在心中聽到一個(gè)聲音，清晰而見、再來一次。

 

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