答疑精選內(nèi)容：《財務與會計》之投資性房地產(chǎn)的計量
單項選擇題
2012年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3 000萬元;2012年12月31日，該寫字樓的公允價值為3 200萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2012年度利潤總額的影響金額是()萬元。(2013年)
A.180
B.200
C.350
D.380
【正確答案】：C
【答案解析】：該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2012年度利潤總額的影響金額=180×10/12+(3 200-3 000)=350(萬元)。
【學員提問】
因為是公允模式計量，不提折舊、減值所以收到租金只有其他業(yè)務收入沒有其他業(yè)務成本是嗎?
【老師回答】
尊敬的學員，您好：
是的，您的理解是正確的。