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【內(nèi)容導(dǎo)航】：
一、納稅義務(wù)發(fā)生時間
二、納稅申報
三、納稅地點
【所屬章節(jié)】：
本知識點屬于《稅法一》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第五節(jié)申報和繳納的內(nèi)容。
【基礎(chǔ)考點】：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報
一、納稅義務(wù)發(fā)生時間
購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
【政策要點】之月起還是次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
二、納稅申報
納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。
三、納稅地點
納稅人使用的土地不屬于同一市(縣)管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報繳納。在同一省管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定納稅地點。
