房產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠的基本規(guī)定有哪些呢？今天高頓小編就來為大家講解一下。
房產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠的基本規(guī)定：
1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)
但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)。
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。
4.個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的納稅人是以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。
1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
房產(chǎn)稅的特點：
1.房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅；
2.限于征稅范圍內(nèi)的經(jīng)營性房屋；
3.區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計稅依據(jù)。
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