房租發(fā)票稅率是多少呢？
房租費(fèi)開發(fā)票稅率分為以下四種
1、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）
房產(chǎn)稅以租金收入12%計算繳納。
營業(yè)稅以租金收入的5%計算繳納。
2、個人出租住房（房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅做以下優(yōu)惠）：
房產(chǎn)稅以租金收入4%計算繳納。
營業(yè)稅3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
3、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營
房產(chǎn)稅以租金收入12%計算繳納。
營業(yè)稅以租金收入的5%計算繳納。
4、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租，用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：
房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。
房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。
一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
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