從物權(quán)指的是什么？今天高頓小編就來為大家講解一下。
從物權(quán)
主物權(quán)與從物權(quán)
主物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，如所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)。從物權(quán)則是指必須依附于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)，是為擔(dān)保的債權(quán)而設(shè)定的。主物權(quán)能夠獨(dú)立存在，而從物權(quán)的存在須以其所從屬的權(quán)利的存在為前提；主權(quán)利消滅時(shí)，從物權(quán)也隨之消滅。擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)均屬于從物權(quán)。
登記物權(quán)與非登記物權(quán)
（1）登記物權(quán)，是指物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)。如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
（2）非登記物權(quán)，是指物權(quán)的取得或喪失變更無需登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)；非登記物權(quán)以物之占有為公示方法，其變動(dòng)無需登記，只需交付即生效力。
【提示】換一種理解：“強(qiáng)制登記的物權(quán)”與“自愿登記的物權(quán)”
普通物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)
（1）準(zhǔn)物權(quán)，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等特別法所規(guī)定的，具有物權(quán)性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如探礦權(quán)、采礦權(quán)、捕撈權(quán)、養(yǎng)殖權(quán)等。
【提示】第六章“民事權(quán)利的分類”財(cái)產(chǎn)權(quán)：物權(quán)、準(zhǔn)物權(quán)、債權(quán)和繼承權(quán)。
（2）準(zhǔn)物權(quán)由特別法所規(guī)定，且其取得與行使受行政限制。
（3）對(duì)于準(zhǔn)物權(quán)應(yīng)當(dāng)首先適用相關(guān)特別法的規(guī)定，只有特別法對(duì)相關(guān)內(nèi)容沒有規(guī)定時(shí)，才適用民法的規(guī)定。
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