2022租賃業(yè)務(wù)稅率是多少？怎么計(jì)算？在我們的生活中，難免會(huì)涉及到一些租賃業(yè)務(wù)，那么，租賃業(yè)務(wù)的稅率以及稅費(fèi)是怎么算的呢，來(lái)跟著高頓小編一起看看吧！
2022租賃業(yè)務(wù)稅率是多少？
房屋租賃涉及的營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收。針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。
1、對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。
2、個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1％；5000元（含）－2萬(wàn)元的，為8.1％；2萬(wàn)元（含）以上的，為15.7％。個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬(wàn)元的，為5％；2萬(wàn)元（含）以上的，為7.68％。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。
2022租賃業(yè)務(wù)稅率怎么計(jì)算？
1、800元以下不用繳納；800－4000，10％繳納；4000元以上，20％繳納。
2、房屋租賃是由房屋的者或經(jīng)營(yíng)者將其或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為，是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。
3、據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按起征點(diǎn)繳納。
4、個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納增值稅、按20％的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。
5、每個(gè)月租金應(yīng)該交個(gè)人所得稅，稅費(fèi)＝（4000－800）＊10％＋（7000－4000）＊20％＝920。
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