房屋租賃的稅費(fèi)由多個(gè)稅種組成，比如說(shuō)，非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營(yíng)業(yè)稅、租金20%個(gè)人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加，下面我們來(lái)看看住房租賃繳納租金稅費(fèi)怎么組成。
房屋租賃的稅費(fèi)是多少
(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營(yíng)業(yè)稅、租金20%個(gè)人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加。
(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎(chǔ)上減半的營(yíng)業(yè)稅、租金20%個(gè)人所得稅、免征花稅、1%至7%城市維護(hù)建設(shè)稅、3%教育費(fèi)附加。
法律依據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率:
(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率。
(二)經(jīng)營(yíng)所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。
(三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條;房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納,具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
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