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2020年年稅務(wù)師《稅法二》搶分考點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅（第八章）
【高頻考點(diǎn)一】城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍
【重點(diǎn)】城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
【高頻考點(diǎn)二】適用稅額
【重點(diǎn)】降低額不得超過(guò)規(guī)定的最低稅額的30%
1、城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額，稅額上下限差距為2倍。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)規(guī)定的最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。
【高頻考點(diǎn)三】減免稅優(yōu)惠的基本規(guī)定
1、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。
2、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其自用的土地免征土地使用稅。
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用地和其他用地，不屬于免稅范圍。
4、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地(企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免)
5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活辦公用地)
【高頻考點(diǎn)四】減免稅優(yōu)惠的特殊規(guī)定
1、免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地。
2、企業(yè)的綠化用地。
對(duì)企業(yè)廠區(qū)(包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū))以?xún)?nèi)的綠化用地，應(yīng)照章征收土地使用稅，廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會(huì)開(kāi)放的公園用地，暫免征收土地使用稅。
3、鹽場(chǎng)、鹽礦用地
①鹽場(chǎng)、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)用地征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
②鹽場(chǎng)的鹽灘、鹽礦的礦井用地暫免土地使用稅。
4、對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
5、自2018年5月1日至2019年12月31日，對(duì)物流企業(yè)承租用于大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的土地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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