某國(guó)有企業(yè)2006年5月在市區(qū)購(gòu)置一棟辦公樓，支付8000價(jià)款萬(wàn)元。2008年5月，該企業(yè)將辦公樓轉(zhuǎn)讓，取得收入10000萬(wàn)元，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。辦公樓經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的重置成本價(jià)為12000萬(wàn)元，成新率70%.該企業(yè)在繳納土地增值稅時(shí)計(jì)算的增值額為【】。
A.400萬(wàn)元
B.1485萬(wàn)元
C.1490萬(wàn)元
D.200萬(wàn)元
【答案解析】B
【答案解析】：評(píng)估價(jià)格＝12000×70%＝8400（萬(wàn)元），稅金＝（10000－8000）×5%×（1+7%+3%）+10000×0.05%＝115（萬(wàn)元），增值額＝10000－8400－115＝1485（萬(wàn)元）
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