注冊會計師考試《稅法》知識點:土地增值稅征稅范圍
知識點:土地增值稅征稅范圍
(一)基本征稅范圍
土地增值稅是對轉讓國有土地使用權及其地上建筑物和附著物的行為征稅。
基本征稅范圍不屬于征稅范圍
1.轉讓國有土地使用權,包括出售、交換和贈與;
2.地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權一并轉讓; 
3.存量房地產的買賣。
1.不包括國有土地使用權出讓所取得的行為;
2.不包括未轉讓土地使用權、房產產權的行為,如房地產的出租。
(二)具體事項征稅的規(guī)定