注冊會計師考試《會計》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容和初始計量
單項(xiàng)選擇題
在對企業(yè)外購或自行建造的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行初始計量時，其不正確的處理方法是（　   ）。
A.無論采用公允價值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計量
B.采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)，取得時按照公允價值進(jìn)行初始計量
C.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
正確答案：B
答案解析：無論采用公允價值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計量。
本題知識點(diǎn)： 投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容和初始計量。