多項(xiàng)選擇題
　　某房屋登記簿上所有權(quán)人為甲，但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有，遂申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決爭(zhēng)議房屋歸乙所有，但裁決書(shū)生效后，甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個(gè)月后，乙將該房屋抵押給丙銀行，簽訂了書(shū)面合同，但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
　　A.房屋應(yīng)歸甲所有
　　B.房屋應(yīng)歸乙所有
　　C.抵押合同有效
　　D.抵押權(quán)未成立
　　【正確答案】B,C,D
　　【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)定手續(xù)
　　【答案解析】
　　（1）選項(xiàng)AB：因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)，人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)生效或者人民政府的征收決定生效時(shí)發(fā)生效力；在本題中，乙自仲裁裁決生效之日起取得該房屋的所有權(quán)，與是否辦理了變更登記手續(xù)無(wú)關(guān)；（2）選項(xiàng)CD：以房屋設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立；在本題中，乙與丙銀行之間簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記，因此，抵押合同有效，但抵押權(quán)未成立。