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　　單選題
　　
　　下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（?。?/div>
　　
　　A、企業(yè)間互換辦公用房
　　
　　B、企業(yè)轉讓一棟房產給政府機關用于辦公
　　
　　C、房地產開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
　　
　　D、居民因省政府批準的文化園項目建設需要而自行轉讓房地產
　　
　　【正確答案】D
　　
　　【答案解析】企業(yè)之間互換辦公用房沒有免征土地增值稅的規(guī)定，個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增值稅；企業(yè)將房地產轉讓給政府機關沒有免稅規(guī)定，照章征稅；從事房地產開發(fā)的企業(yè)將其建造的商品房進行投資、聯營的，應當征收土地增值稅；因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。

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