【單選題】：
　　下列行為中屬于自利行為原則應(yīng)用的是( )。
　　A.為防止經(jīng)營(yíng)者因自身利益而背離股東目標(biāo)，股東往往對(duì)經(jīng)營(yíng)者同時(shí)采取監(jiān)督與激勵(lì)兩種辦法
　　B.對(duì)一項(xiàng)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，如果系統(tǒng)的估價(jià)方法成本過(guò)高，可以觀察近期類(lèi)似房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易價(jià)格，將其作為估價(jià)的基礎(chǔ)
　　C.在分析企業(yè)的盈利狀況時(shí),不僅要分析其利潤(rùn)表的有關(guān)項(xiàng)目,還要求根據(jù)公司的行為判斷它未來(lái)的收益狀況
　　D.企業(yè)和租賃公司之間充分利用稅收優(yōu)惠，以使租賃合同體現(xiàn)為雙贏
　　【答案】A
　　【解析】自利行為原則的一個(gè)重要應(yīng)用是委托—代理理論。一個(gè)公司涉及的利益關(guān)系人很多，其中最重要的是股東、經(jīng)營(yíng)者和債權(quán)人，這些利益集團(tuán)，都是按照自利行為原則行事的。企業(yè)和各種利益關(guān)系人之間的關(guān)系，大部分屬于委托代理關(guān)系,這種互相依賴又相互沖突的利益關(guān)系，需要通過(guò)“契約”來(lái)協(xié)調(diào)，選項(xiàng)A正確。選項(xiàng)B是引導(dǎo)原則的運(yùn)用，選項(xiàng)C是信號(hào)傳遞原則的運(yùn)用;選項(xiàng)D是雙方交易原則的運(yùn)用。