單選題
　　下列項(xiàng)目中，免征土地增值稅的是（ ）。
　　A.個(gè)人繼承的房產(chǎn)
　　B.國(guó)有土地使用權(quán)的出讓
　　C.因國(guó)家建設(shè)被征用的房地產(chǎn)
　　D.合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
　　【正確答案】：C
　　【答案解析】：
　　選項(xiàng)A，這種行為雖然發(fā)生了房地產(chǎn)的權(quán)屬變更，但作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán).土地使用權(quán)的原所有人（即被繼承人）并沒(méi)有因?yàn)闄?quán)屬變更而取得任何收入。因此，這種房地產(chǎn)的繼承不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)B，國(guó)有土地使用權(quán)出讓，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅；選項(xiàng)D，對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。
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