三、承租人發(fā)生經(jīng)營租賃時(shí)的會(huì)計(jì)處理
?。ㄒ唬┏凶馊私?jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理的核心，是確認(rèn)各期應(yīng)付租賃以及租賃在各個(gè)期間的費(fèi)用分?jǐn)?。（重要?/strong>
因此，應(yīng)當(dāng)按照直線法將租金平均分?jǐn)傊粮髌谫M(fèi)用。如果其他方法更為合理的，也可以采用其他方法。(如，某企業(yè)租入一臺(tái)起重機(jī)，劃分為經(jīng)營租賃，起重機(jī)的受益是由使用小時(shí)數(shù)決定的，因此，企業(yè)可以根據(jù)工作小時(shí)來確認(rèn)當(dāng)期應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟淖饨鹳M(fèi)用。
確認(rèn)各期租金并計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用，以及租金支付：
借：管理費(fèi)用
貸：其他應(yīng)付款
借：其他應(yīng)付款
貸：銀行存款
發(fā)生預(yù)付租金(租金已支付但尚不能確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用)，以及預(yù)付租金最終確認(rèn)為費(fèi)用：
借：長期待攤費(fèi)用
貸：銀行存款
借：管理費(fèi)用
貸：長期待攤費(fèi)用 時(shí)經(jīng)
注意：出租人向承租人提供免租期，承租人應(yīng)當(dāng)將其承擔(dān)的租金總額，在整個(gè)租賃期內(nèi)，按照系統(tǒng)的方法進(jìn)行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)也應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用。
出租人替承租人承擔(dān)某些費(fèi)用的，承租人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的租金費(fèi)用總額，是租金總額扣除出租人承擔(dān)的費(fèi)用之后的凈額。
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初始直接費(fèi)用的處理：于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款
或有租金的處理：由于或有租金不固定，無法對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)的分?jǐn)?。承租人只需在或有租金發(fā)生時(shí)，將其計(jì)入當(dāng)期損益。
借：銷售費(fèi)用
貸：銀行存款
