【單選題】某企業(yè)2015年擁有一幢三層的辦公樓，原值6000萬元，將其中的1／3以每月15萬元的租金出租給其他單位使用，2015年4月底，原租戶的租期到期。該企業(yè)將該幢辦公樓進行改建，更換樓內(nèi)電梯，將原值80萬元的電梯更換為120萬元的新電梯；為該樓安裝了300萬元的智能化樓宇設(shè)施，這些改建工程于7月底完工，該企業(yè)所在地省人民政府規(guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30％，該企業(yè)2015年應納房產(chǎn)稅（    ）萬元。
A.51．49
B.52．38
C.53．05
D.53．19
【答案】D
【解析】2015年1～4月該企業(yè)應納房產(chǎn)稅=6000×2／3×(1-30％)×1．2％×4／12+15×4×12％=11．2+7．2=18．4(萬元)
2015年5～7月應納房產(chǎn)稅=6000×(1-30％)×1．2％×3／12=12．6(萬元)
2015年8～12月應納房產(chǎn)稅=(6000+120-80+300)×(1-30％)×1．2％×5／12=22．19(萬元)
該企業(yè)2015年應納房產(chǎn)稅=18．4+12．6+22．19=53．19(萬元)。