多選題
關于契稅的計稅依據(jù)，下列表述正確的有()。
A、土地使用權贈與，以征收機關核定的價格為計稅依據(jù)
B、土地使用權交換的，以所交換的土地使用權的價格差額為計稅依據(jù)
C、以劃撥方式取得土地使用權，以征收機關核定的價格為計稅依據(jù)
D、土地使用權出售的，以成交價格為計稅依據(jù)
【正確答案】ABD
【答案解析】
選項C，以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權出讓費或者土地收益。