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　　多選題
　　根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，需要繳納契稅的有（  ）。
　　A.甲接受捐贈(zèng)房子
　　B.乙出典房子
　　C.丙購(gòu)買房子
　　D.丁承租房子
　　正確答案：AC
　　答案解析：本題考點(diǎn)是契稅的征稅范圍，是<經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)>第六章其他稅收法律制度的重要考點(diǎn)，難度系數(shù)☆。選項(xiàng)分析：土地、房屋的典當(dāng)(選項(xiàng)B）、繼承、分拆（分割）、出租（選項(xiàng)D）、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。
　　知識(shí)點(diǎn)鏈接：契稅的征稅范圍
　　1.基本規(guī)定
　　(1) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓;
　　(2) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈(zèng)與、交換) ;
　　(3) 房屋買賣、贈(zèng)與、交換。
　　注意：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
　　2. 視同發(fā)生土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)繳納契稅的情形
　　(1) 以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)技資、人股;
　　(2) 以土地、房屋權(quán)屬抵債;
　　(3) 以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬;
　　(4) 以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬。
　　3. 土地、房屋的典當(dāng)、繼承、分拆(分割)、出租和抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

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