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單選題
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于帳面價值的差額，正確的會計處理是（ ）
A.計入資本公積
B.計入期初留存收益
C.計入營業(yè)外收入
D.計入公允價值變動損益
【答案】A
【解析】自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入“資本公積——其他資本公積”科目。
【考點鏈接】
三種轉(zhuǎn)換模式
①投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量
公允價值與賬面價值的差額調(diào)整為期初留存收益（未分配利潤）
?、谧杂梅康禺a(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)為成本模式計量
按照賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)
?、圩杂梅康禺a(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)為公允價值模式計量
按照公允價值結(jié)轉(zhuǎn)
公允價值大于賬面價值，差額計入到資本公積—其他資本公積
公允價值小于賬面價值，差額計入到公允價值變動損益
