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初級會計實務專項練習投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算

多選題

下列各項中，關于投資性房地產(chǎn)會計處理表述正確的有(　)。

A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，可轉(zhuǎn)換為成本模式計量

B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應計提折舊或攤銷

C、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，在滿足規(guī)定條件的情況下，可轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量

D、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值變動應計入公允價值變動損益

【答案】CD

【解析】選項A，對于投資性房地產(chǎn)，企業(yè)可以從成本模式計量變更為公允價值模式計量，已采用公允價值模式計量的不得轉(zhuǎn)換為成本模式計量;選項B，采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或攤銷。

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