[多選題]下列項目中,按稅法規(guī)定可以免征土地增值稅的有()。
A.國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B.稅務(wù)機關(guān)拍賣欠稅單位的房產(chǎn)
C.企業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟適用住房,且增值額未超過扣除項目金額的20%
D.因為國家建設(shè)需要而被依法征用的房產(chǎn)