單項選擇題
王某以一套價值50萬元的房產(chǎn)與劉某的一套價值78萬元的房產(chǎn)交換，王某以現(xiàn)金方式補償給劉某差價。已知當?shù)仄醵愡m用稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的是（）。
A.王某應納契稅=78×3%=2.34（萬元）
B.王某應納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）
C.劉某應納契稅=50×3%=1.5（萬元）
D.劉某應納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）
【正確答案】B
【知識點】契稅應納稅額的計算
【答案解析】本題考核契稅的計算。土地使用權(quán)交換、房屋交換，以交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。交換價格不相等的，由“多交付”貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。所以本題中應該由多支付差價的王某來繳納契稅，應納契稅=（78-50）×3%=0.84（萬元）。