CFA協(xié)會(huì)發(fā)表報(bào)告指出，房地產(chǎn)信托基金(REIT)的管治有改善的空間，認(rèn)為現(xiàn)時(shí)基金保薦人、經(jīng)理人及單位持有人有利益沖突，經(jīng)理人為收取更高的管理費(fèi)而加大資產(chǎn)規(guī)模。
　　另外，無論基金表現(xiàn)如何，經(jīng)理人都可獲得費(fèi)用，該協(xié)會(huì)建議REIT成立獨(dú)立的董事會(huì)，基金單位持有人應(yīng)有權(quán)委任及罷免董事。同時(shí)認(rèn)為REIT必須舉行周年大會(huì)，令投資者可以查詢基金表現(xiàn)及策略。其次，建議控股基金單位持有人不可以持有以發(fā)行單位超過50%的權(quán)益等。
　　CFA亞太區(qū)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及誠(chéng)信部政策分析師畢海琪表示，在新加坡上市的REIT亦有以美元及港元掛牌，若本港推出人民幣的REIT，為房地產(chǎn)信托基金市場(chǎng)發(fā)展提供更多機(jī)會(huì)。她認(rèn)同REIT派息率必須達(dá)90%，及借貸比率不可高於45%，否則阻礙基金發(fā)展，現(xiàn)時(shí)香港未有討論商業(yè)信托(Business Trust)上市。

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