首只以人民幣計(jì)價(jià)的房產(chǎn)信托基金(REIT)即將面世，令REIT成了市場(chǎng)熱話，投資者對(duì)其興趣亦漸濃。為保障投資者，特許金融分析師(CFA)協(xié)會(huì)提出多項(xiàng)建議，如為提高企業(yè)管治，提倡強(qiáng)制REIT須舉行股東會(huì)。
　　
　　管理人或保薦人存利益沖突
　　
　　CFA協(xié)會(huì)亞太區(qū)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及誠(chéng)信部政策分析師畢海琪表示，本港REIT的問(wèn)題，主要在于基金單位持有人、管理人或保薦人存在利益沖突問(wèn)題；比如當(dāng)前基金保薦人擁有基金的大部分單位，令其以自己利益為先，犧牲其他散戶的利益。
　　
　　因此協(xié)會(huì)建議應(yīng)強(qiáng)制舉行股東周年大會(huì)，以及維持公眾持有量最少達(dá)50%等加強(qiáng)監(jiān)管措施。而協(xié)會(huì)已就有關(guān)建議與業(yè)界討論，并冀日后可向監(jiān)管機(jī)構(gòu)表達(dá)上述建議。
　　
　　產(chǎn)品幣種與監(jiān)管應(yīng)一視同仁
　　
　　對(duì)于本港即將有首只人民幣計(jì)價(jià)REIT出現(xiàn)，畢海琪指產(chǎn)品的幣種與其監(jiān)管，不應(yīng)存在差別對(duì)待，認(rèn)為人幣REIT應(yīng)與市場(chǎng)上的同類產(chǎn)品采用相同的監(jiān)管模式，并認(rèn)為人民幣REIT將有助擴(kuò)闊及加深本港市場(chǎng)發(fā)展。

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