投資回報(bào)率（ROI）是指通過(guò)投資而應(yīng)返回的價(jià)值，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān)，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過(guò)投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。投資可分為實(shí)業(yè)投資和金融投資兩大類，人們平常所說(shuō)的金融投資主要是指證券投資。
 
投資回報(bào)率（ROI）
 
　　投資回報(bào)率一般可分為：總回報(bào)率和年回報(bào)率。總回報(bào)率=利潤(rùn)/投入成本。年回報(bào)率可分為平均回報(bào)率和內(nèi)部回報(bào)率，平均回報(bào)率=總回報(bào)率/資金投入的年數(shù)，內(nèi)部回報(bào)率=[(總回報(bào)率+1)開(kāi)年數(shù)的方]-1
　　投資回報(bào)率計(jì)算舉例
　　如何計(jì)算投資回報(bào)率：有行內(nèi)人告訴這樣一個(gè)計(jì)算投資回報(bào)率的計(jì)算公式：
　　計(jì)算購(gòu)入再出租的投資回報(bào)率=月租金×12(個(gè)月)/售價(jià)
　　計(jì)算購(gòu)入再售出的投資回報(bào)率=(售出價(jià)－購(gòu)入價(jià))/購(gòu)入價(jià)
　　例如，有一臨街商鋪，面積約50平方米，售價(jià)約200萬(wàn)元，這個(gè)物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約是400元/平方米，即：這個(gè)商鋪要是買(mǎi)下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得2萬(wàn)元的月租金。那么，它的投資回報(bào)率將是多少呢？計(jì)算一下：套用上述計(jì)算公式：這個(gè)物業(yè)的投資回報(bào)率=2萬(wàn)元×12/200萬(wàn)元，通過(guò)計(jì)算得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：12%，要是這個(gè)投資者轉(zhuǎn)手放出，并以215萬(wàn)元成交，那么它的投資回報(bào)率=(215-200)/200，通過(guò)計(jì)算得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：7.5%