1.成本模式
對應結轉
特殊:房地產企業(yè)的存貨
借:開發(fā)產品
投資性房地產累計折舊
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
借:投資性房地產
存貨跌價準備
貸:開發(fā)產品
2.公允價值模式新資產——以公允價值確認
原資產——按賬面價值轉銷
差額——非投資性房地產轉為投資性房地產,產生的貸方差額,計入其他綜合收益,其他情況下差額均計入公允價值變動損益。
借:投資性房地產——成本
累計折舊/累計攤銷
固定資產/無形資產減值準備
貸:固定資產/無形資產