中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：投資性房地產(chǎn)處置
詳細(xì)問(wèn)題描述：
投資性房地產(chǎn)處置時(shí)，公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。
答疑老師回復(fù)：
準(zhǔn)則這樣規(guī)定的目的主要有兩點(diǎn)：
一是為了更好的核算投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益，從整個(gè)業(yè)務(wù)過(guò)程來(lái)看，即從投資性房地產(chǎn)取得、后續(xù)計(jì)量、處置整個(gè)過(guò)程來(lái)看，只有把公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本才真實(shí)反映了該項(xiàng)業(yè)務(wù)的損益；
二是因?yàn)楣蕛r(jià)值變動(dòng)損益是一個(gè)過(guò)渡性科目，平時(shí)產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)都是不確定的，隨時(shí)都有增加或減少的可能。太不穩(wěn)定，如果直接確認(rèn)收益，容易造成報(bào)表的不真實(shí)。