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問題：如何判斷非貨幣性資產(chǎn)交換中的“商業(yè)實質(zhì)”
解答：滿足下列條件之一的非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)：
一、換入資產(chǎn)交換的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同：
1、未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、金額相同，時間不同;
2、未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，風(fēng)險不同;
3、未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險、時間相同，金額不同。
二、換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的。預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時所產(chǎn)生的預(yù)計稅后未來現(xiàn)金流量，根據(jù)企業(yè)自身而不是市場參與者對資產(chǎn)特定風(fēng)險的評價，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對其進行折現(xiàn)后的金額加以確定。
