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　　投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置（一）
　　在成本模式下，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后的入賬價(jià)值，以其轉(zhuǎn)換前的賬面價(jià)值確定。
　　會(huì)計(jì)分錄為：
　?、?由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)時(shí)：
　　借：投資性房地產(chǎn)（按轉(zhuǎn)換時(shí)的原賬面價(jià)值計(jì)量）
　　累計(jì)折舊（攤銷）
　　固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備
　　貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　② 由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)：
　　借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（按轉(zhuǎn)換時(shí)的原賬面價(jià)值計(jì)量）
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)
　　累計(jì)折舊（攤銷）
　　固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）減值準(zhǔn)備