成本模式下的轉(zhuǎn)換公允價(jià)值模式下的轉(zhuǎn)換
（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)【原值】
　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）
　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
　　貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷）
　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備		（1）自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價(jià)值】
　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）
　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
　　貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
　　　　資本公積——其他資本公積【貸差】
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷）
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)【原值】
　　　　累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）
　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）		（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價(jià)值】
　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【借差】
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　　　　　　　　　 ——公允價(jià)值變動(dòng)
　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益【貸差】