一、成本模式：
　　1、按月計提折舊或攤銷，分錄：
　　借：其他業(yè)務(wù)成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（投資性房地產(chǎn)累計攤銷）
　　2、比照固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)計提減值準備，分錄：
　　借：資產(chǎn)減值損失
　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備。
 
　　二、公允價值模式：
　　1、在投資性房地產(chǎn)科目下設(shè)明細科目成本、公允價值變動。
　　2、不再計提折舊，不在進行攤銷，不再計提減值準備。
　　3、設(shè)置“公允價值變動損益”科目，分錄：
　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
　　貸：公允價值變動損益（這是一個利潤表的賬戶，它反映的是未實現(xiàn)的損益，待處置時，將累計的公允價值變動損益轉(zhuǎn)入到其他業(yè)務(wù)成本）
 
　　三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的模式的變更（屬于會計政策變更，要進行追溯調(diào)整，調(diào)整期初留存收益——盈余公積及利潤分配-未分配利潤），規(guī)定：
　　1、模式一經(jīng)確定不得隨意變更。
　　2、成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價值模式，但公允價值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。
　　3、同一企業(yè)只能選擇一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行計量，不能同時采用兩種。