1、借款費(fèi)用開始資本化的時(shí)點(diǎn)要準(zhǔn)確確定，即必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生、借款費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生、未使資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)的購(gòu)建或生產(chǎn)活動(dòng)已經(jīng)開始，所以以三個(gè)條件最晚達(dá)到的時(shí)間為資本化開始的時(shí)點(diǎn)。
2、借款費(fèi)用暫停資本化的時(shí)點(diǎn)要準(zhǔn)確確定。即同時(shí)滿足兩個(gè)條件：非正常中斷、中斷時(shí)間連續(xù)超過3個(gè)月。
3、非正常中斷包括：
?。?）不可預(yù)見的主觀因素造成的，例如資金短缺造成停工、重大施工事故造成停工、勞動(dòng)糾紛造成停工或者工程物資短缺造成的停工。
?。?）不可預(yù)見的不可抗力因素造成的，例如地震、火災(zāi)等等，而臺(tái)風(fēng)大雨、冰凍等屬于可預(yù)見的不可抗力，所以其造成的中斷不屬于非正常中斷。
4、借款利息停止資本化的時(shí)點(diǎn)：資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)時(shí)停止借款費(fèi)用的資本化。
