與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出包括：資本化的后續(xù)支出、費(fèi)用化的后續(xù)支出。
一，資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用，或者通過(guò)裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿(mǎn)足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。
1.成本計(jì)量模式（同固定資產(chǎn)）
（1）進(jìn)入改擴(kuò)建、裝修階段，按賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入“在建”
借：投資性房地產(chǎn)—在建
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
（2）發(fā)生改良、裝修支出
借：投資性房地產(chǎn)—在建
貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等
（3）改擴(kuò)建或裝修完成
借：投資性房地產(chǎn)
貸：投資性房地產(chǎn)—在建
2.公允價(jià)值計(jì)量模式
（1）進(jìn)入改擴(kuò)建、裝修階段
借：投資性房地產(chǎn)—在建
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（或借方）
（2）改擴(kuò)建、裝修完成
借：投資性房地產(chǎn)—成本
貸：投資性房地產(chǎn)—在建
二，費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
