固定資產(chǎn)投資是什么？

固定資產(chǎn)投資是指建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。一般固定資產(chǎn)投資包括房產(chǎn)、建筑物、機器、機械、運輸工具、以及企業(yè)用于基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產(chǎn)投資等。

一、固定資產(chǎn)投資的定義

固定資產(chǎn)投資又稱項目投資，具有投資數(shù)額大、影響時間長(至少1年或一個營業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風險高的特點。

從宏觀角度看，項目投資是實現(xiàn)社會資本積累功能的主要途徑，也是擴大社會再生產(chǎn)的重要手段，有助于促進社會經(jīng)濟的長期可持續(xù)發(fā)展;能夠為社會提供更多的就業(yè)機會，提高社會總供給量。從微觀角度看，項目投資能夠增強企業(yè)經(jīng)濟實力，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和市場競爭能力。

二、固定資產(chǎn)投資的決策方法

1.投資回收期法

①若各年的現(xiàn)金凈流量相等：

投資回收期(年)=原始投資額/年現(xiàn)金凈流量

②若各年的現(xiàn)金凈流量不相等：

投資回收期=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量)

2.投資回報率法

投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量/原始投資額

3、凈現(xiàn)值法

凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值=Σ各年現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值

4、年金凈流量(ANCF)法

年金凈流量=現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)=現(xiàn)金凈流量總終值/年金終值系數(shù)。

5、內含報酬率法

令NPV=0，求出使得凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，就是內含報酬率。

6、現(xiàn)值指數(shù)法

現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值

• 中級會計考試備考資料>>中級會計考點匯總下載 會計實務在線試題 中級會計三科目考點匯總