支付房租會(huì)計(jì)分錄該怎么做?支付房租的方式不同，其會(huì)計(jì)分錄也不同，感興趣的考生快和高頓小編一起了解一下吧!
一、支付房租會(huì)計(jì)分錄怎么做?
1、如果預(yù)付全年租金時(shí)
借：預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則已取消待攤費(fèi)用科目)
貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金
按月攤銷(xiāo)時(shí)
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用(根據(jù)受益原則，按使用部門(mén)記入)
貸：預(yù)付賬款-租金
2、如果僅是支付該月租金
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用-租金
貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金
二、房租租金的定義
租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補(bǔ)償款。在出租人表現(xiàn)為租金收入，在承租人表現(xiàn)為租金費(fèi)用。租賃業(yè)務(wù)的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時(shí)間計(jì)算，如每月租金若干。
三、租賃的分類(lèi)
依據(jù)其所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移可以分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。滿(mǎn)足以下條件一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿(mǎn)足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營(yíng)租賃：
1、在租賃屆滿(mǎn)時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
2、承租人有購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán)，簽訂的合同的購(gòu)買(mǎi)價(jià)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會(huì)行使該選擇權(quán)。
3、資產(chǎn)的所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但是租賃期占資產(chǎn)使用壽命的百分之七十五以上。
4、承租人在租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。
5、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)特殊，如果不做較大的改造，只有承租人才能使用。
四、租金支付期限
支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金支付期限是出租人能夠及時(shí)收取租金的依據(jù)。為避免合同履行中發(fā)生糾紛，一般租賃合同中應(yīng)明確約定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要條款，關(guān)系到租金支付的時(shí)間，當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)盡量約定明確。
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